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店舗情報

株式会社関西建物
関西建物店舗写真

〒590-0947
大阪府堺市堺区熊野町
西3丁2番13号
免許番号:大阪府知事(5)第43718号
TEL:072-228-9800
FAX:072-228-9811
営業時間 9:30〜20:00
定休日:毎週水曜日(祝日除く)


堺市内の不動産情報は、関西建物にお任せください。
一戸建てから土地・マンション・収益事業用物件まで、お客様のニーズにマッチした最良の物件をご紹介いたします。
また、物件の売却や査定・相続等のご相談を経験豊富な、当社にお気軽にお問い合わせください。
 

リニューアル仲介

リニューアル仲介とは

中古住宅を新築同然にし、あなた好みにリフォームし、
格安で夢のマイホームを持つことが出来る。
それがリニューアル仲介です。

現在、住宅業界では住宅の長寿命化と中古住宅の流通活性化が、国の住宅政策として推進されています。
住宅の長寿命化と価値向上を推進すべく、不動産仲介会社と建築会社が持てる力を合わせて、開発されたサービスがリニュアル仲介です。

リニュアル仲介は、中古不動産のインスペクション(建物現況調査)をはじめ、有利なファイナンス、住宅性能の担保と新築以上の安心&アフターサービスを実現し、個人間売買である中古住宅流通において新たな付加価値を提供するサービスです。




リニューアル仲介と通常不動産仲介の比較

住宅購入資金とは別にローンを組むため、割高なローンとなる

購入者様のデメリット
  • 中古物件の住宅性能がわからず、設備も古い
    →だから住居に対する安心感や満足感が足りない
  • 賃地区ならではのアフターサービスなどがない
    →住宅購入後のトラブルや保証が心配
  • リフォーム代金をローンで支払う場合、住宅購入資金とは別にローンを組む必要があり、住宅購入資金より割高な金利が設定される場合が多い。
    →だから、住居購入費用が高くなる、ローンが組みにくい
  • 築20年を越える木造住宅、築25年を越えるマンションは住宅ローン減税が利用できない。
    →せっかくの優遇税制などが利用できない

購入者様の希望のリフォームを実施

購入者様のメリット
  • インスペクションで現状チェック、構造性能は現在の基準に改修してお引き渡し。
    →だから安心・安全に長く住み続けられる
  • 完成保証に瑕疵保証。購入後の定期点検から住宅履歴への登録と、中古物件だからこそ新築以上の安心とアフターサービスをご提供
    →だから、資産価値の目減りを最小限に抑えることが出来る
  • 物件購入代金とリフォーム代金の合計金額を住宅ローンとして一括で組むことができ、割安な金利で利用しやすくなる。
    →だから住宅購入費用がお得になる
  • 耐震基準適合証明書・フラット適合証明書が発行され、住宅ローン減税・フラットを利用することができる。
    →だから、税制優遇など、お得な制度を最大限活用
  • 仲介手数料は物件購入代金のみにかかり、リフォーム代金は含まれない。
    →だから安心して目一杯リフォームできる。


メリット満載のリニュアル仲介。賢者の新しい住宅購入術です!!
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